Wednesday 3. March 2021

Aktuelle in Bau befindliche Projekte.

 

WOHNEN IM Öller GUT in Leonding | Stand 11/20
Wohnanlage CUMBERLAND in Gmunden | Stand 11/20
WOHNEN AM LINZERBERG in Engerwitzdorf | Stand 11/20
Wohnanlage VOGELWEIDERSTRAßE | Stand 11/20
WOHNEN BEIM CAMPUS in Linz | Stand 11/20

Unternehmensprofil

Liegenschaftsentwicklung für kirchliche EigentümerInnen, MiteigentümerInnen, AktionärInnen, Partnerorganisationen im Inland und im Ausland, Finanzierung und Liegenschafts­verwertung. Schaffung von ethisch einwandfreien und sicheren Quellen für nachhaltig stabile Erträge zur Unterstützung der wirtschaftlichen und sozialen Interessen unserer AktionärInnen und PartnerInnen.

 

Stadtteilentwicklung WELS BLUMAREAL

AKTUELLER STAND 02 2021

 

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

Die ELAG Liegenschaftsentwicklungs GmbH wurde von den Grundeigentümern und der Stadt Wels eingeladen, den Stadtteil Knorrstraße/Wiesenstraße gemeinsam zu entwickeln.

In Abstimmung mit der Architektenkammer für Oberösterreich und Salzburg wurde im Jahr 2019/2020 ein städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt.

Den Vorgaben der Stadt Wels und der Grundeigentümer haben aus den eingereichten Arbeiten von 57 Architekturbüros unter Begleitung einer Fachjury (Steiermark / Wien / Wels) die ARGE Scheutz/Wimmer aus Linz am besten entsprochen.  

 

Auszug aus dem Juryprotokoll vom 29.05.2020 zum Siegerprojekt:

 

Das Projekt überzeugt durch überraschende und besonders klare städtebauliche Ideen. Durch die lineare Randbebauung entlang der beiden Straßenzüge entsteht automatisch ein vergleichsweise sehr großer beruhigter Grünbereich. Positiv bewertet wird dabei die abwechslungsreiche Differenzierung des Erdgeschosses. Über der zweigeschossigen Sockelzone sind spielerisch Volumen aneinandergereiht, die sowohl nach Innen als auch nach Außen eine stadträumliche Wirkung entfalten. Ihre Anordnung ergibt eine gute Rundumbelichtung des Innenraumes und verschiedene Sichtachsen im Stadtraum. Auf dem Sockelbereich ergibt sich eine großzügige zugeordnete Freifläche, die vielfältig nutzbar ist und damit die Parkebene auch für eine öffentliche Nutzung öffnet. Diese wird durch einen kreisrunden Solitär betont, der als kompositorisches Element zur flachen Fassade des historischen Bestandes der ehemaligen Hutfabrik überzeugt.

 

In der Beilage übermitteln wir Ihnen Planbilder zu Ihrer Information, parallel werden die erforderlichen behördlichen Vorbereitungen (Flächenwidmung + Bebauungsplan) durchgeführt.

 

Aus heutiger Sicht gehen wir von folgenden Zeitplan aus:

 

a) Behördliche Verfahren und Baufreistellung ENDE 2021

b) Baubeginn Knorrstraße/Wiesenstraße (nördlich) ab 01.01.2022

c) Baufertigstellung Knorrstraße/Wiesenstraße  31.12.2023

d) Baubeginn Wiesenstraße (südlich)  ab ENDE 2022

e) Baufertigstellung Wiesenstraße            ENDE 2024 

 

Wir werden Büro – und Wohngebäude (in Miete) errichten, sowie die Möglichkeiten für einen Lebensmittelnahversorger verifizieren.

 

Neben diese Funktionen sollen Dienstleister im neuen Stadtquartier Ihren Platz finden. Vom Friseur über die Trafik, eventuell ein Cafe und eher kleine Gastronomiebetriebe.

Näheres berichten wir gerne im Zuge der Weiterentwicklung des Projektes.

 

Mit freundliche Grüße

 

Ing. Friedrich Guggenberger, akad. IM

Geschäftsführer ELAG Liegenschaftsentwicklungs GmbH

Vorstand Technik

 

 

Stream: 

 

https://vimeo.com/511090163/c08796686d

 

 

 

Wohnungsübergaben in Engerwitzdorf

WOHNEN AM LINZERBERG

 

Am 11.12.2020 erfolgte die Übergabe von 11 der 13 Eigentumswohnungen der Wohnanlage WOHNEN AM LINZERBERG in Engerwitzdorf an die neuen Eigentümer. 

 

Wohnungsübergaben in Lambach

WOHNEN AM JAKOBSWEG

 

Am 09.11.2020 erfolgte die Übergabe von 15 der 16 Eigentumswohnungen der Wohnanlage WOHNEN AM JAKOBSWEG in Lambach an die neuen Eigentümer. 

 

Baubeginn Wohnanlage Vogelweiderstraße

 

Am 20.10.2020 erfolgte der Baubeginn der Wohnanlage in Wels Vogelweiderstraße 91 - 95. 


Die ELAG Wohn-Immobilien GmbH errichtet bis Juni 2022 insgesamt 92 Mietwohnungen.

 

 

 

Wohnanlage Öller GUT

 

Am 28.10.2019 erfolgte der Baubeginn der Wohnanlage "WOHNEN IM ÖLLERGUT" am Rande der aufstrebenden Stadtgemeinde Leonding in der Herderstraße 69, 69a und 71. 

 

Die Öller GUT Liegenschafts GmbH errichtet bis November 2021 insgesamt 39 Mietwohnungen, 48 Tiefgaragenplätze und 30 Freiparkplätze.

 

 

ELAG Immobilien AG
4020 Linz
Hafnerstraße 11
Telefon: +43 (0)732 / 60 41 38
https://www.dioezese-linz.at/
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