Unternehmen

Die ELAG Immobilien AG ist verantwortlich für die Entwicklung, Finanzierung und Vermarktung von Liegenschaften für kirchliche Eigentümer, Miteigentümer, Aktionäre und Partnerorganisationen im Inland und im Ausland. Wir schaffen ethisch einwandfreie und sichere Quellen für nachhaltig stabile Erträge zur Unterstützung der wirtschaftlichen und sozialen Interessen unserer Aktionäre und Partner.

Die ELAG Immobilien AG (ursprünglich „Elisabeth-Liegenschafts-Entwicklungs-Aktiengesellschaft“) wurde 1998 gegründet.

Werte

„Als Ökonom der Diözese Linz ist mir der verantwortungsbewusste Umgang mit Immobilien als wertvolle Ressource ein großes Anliegen. In der zweiten Enzyklika „Laudato si“ ruft der Papst die Menschheit zur ökologischen Bekehrung auf, fordert Achtsamkeit und Nachdenken über die Folgen menschlichen Handelns.

Immobilien sind langlebige, generationenübergreifende Wirtschaftsgüter, erfordern hohe Mitteleinsätze und bedingen dauerhaft Nutzungskosten, Instandhaltung und Wartung. Der demografische Wandel, die Verstädterung, die gesellschaftlichen Veränderungen, Zuzug und veränderte Haushaltsgrößen beeinflussen stark den Bedarf und die Nachfrage.

Die ELAG leistet mit der zielgerichteten Immobilienentwicklung einen Beitrag zur Nutzungsoptimierung vorhandener Immobilien bis hin zur Bebauung von Grundstücken. Dabei wird im Wohnbereich auf sozial verträgliche Mieten besonderes Augenmerk gelegt.

Die ELAG ermöglicht die finanzielle Beteiligung durch ethisch einwandfreie Veranlagungen mit sicheren und nachhaltigen Erträgen oder mit der Einräumung von Baurechten.

In diesem Sinn ist mir die positive Entwicklung der ELAG sehr wichtig.“

Mag. Reinhold Prinz

Aufsichtsratsvorsitzender, Finanzdirektor und Ökonom der Diözese Linz

Organe

Die ELAG Immobilien AG wird von den Vorständen, Herrn Dr. Markus Kappelmüller und Herrn Ing. Friedrich Guggenberger, akad. IM, geleitet. Prokurist Technik ist Herr Bmstr. Ing. Oliver Markus Wänke.

In enger Zusammenarbeit mit dem Team und der Diözese wird das Unternehmen kontinuierlich weiterentwickelt. Die erklärten Ziele der Gesellschaft sind sie systematische Immobilienentwicklung und die Schaffung nachhaltiger Einnahmequellen.

Sechs renommierte Expertinnen und Experten bilden den Aufsichtsrat der ELAG Immobilien AG. Der Austausch zwischen dem Vorstand und dem Aufsichtsrat erfolgt regelmäßig und zeitnah.

Vorstand

Dr. Markus Kappelmüller

Vorstandsvorsitzender

seit 01.01.2022

Ing. Friedrich Guggenberger, akad. IM

Vorstand

seit 01.01.2017

Prokurist

Bmstr. Ing. Oliver Wänke

Prokurist

seit 22.02.2016

Aufsichtsrat

	Mag. Reinhold Prinz Aufsichtsratsvorsitzender Finanzdirektor und Ökonom der Diözese Linz
	Sr. Viktoria Kaindl Aufsichtsratsmitglied Ordensklinikum Linz
	Mag. Markus Rubasch Stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender Kämmerer Stift Schlägl
	Mag. Johann Essl Aufsichtsratsmitglied Partner, Advisory KPMG Austria
	Mag.^a Karin Preining Aufsichtsratsmitglied STB und Geschäftsführerin Diözesane Immobilienstiftung

	Generaldirektor Mag. Othmar Nagl Aufsichtsratsmitglied Vorsitzender des Vorstandes der OÖ Versicherung AG

Organigramm

Die Unternehmen der ELAG sind unter der ELAG Immobilien AG zusammengefasst. In diesem Organigramm erhalten Sie einen Überblick über die einzelnen Firmen und Standorte der ELAG Immobilien AG.

ELAG Immobilien AG

Landesgericht Linz, FN 172942 b

Rechtsform

Aktiengesellschaft

Gründungsjahr

1998

Geschäftsanschrift

Hafnerstraße 11, 4020 Linz

Gegenstand

a) Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und die Veräußerung von Grundstücken und grundstücksähnlichen Rechten sowie Gebäuden aller Art, die Verwaltung, Verwertung und Vermietung von Liegenschaften und Gebäuden, die Entwicklung von Immobilienprojekten, die Ausübung des Bauträgergewerbes sowie der Betrieb aller hiermit im Zusammenhang stehenden Hilfs- und Nebengeschäfte.

b) Gegenstand des Unternehmens ist weiters der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen an anderen Gesellschaften und Unternehmen, die Übernahme der Geschäftsführung an anderen Gesellschaften und Unternehmen sowie die Erbringung von Dienstleitungen aller Art für verbundenen Unternehmen.

c) Gegenstand des Unternehmens ist ferner der Erwerb und die Vermietung von beweglichen und unbeweglichen Anlagegütern sowie die Übernahme von Eigen- und Fremddaten zur maschinellen Erfassung, Speicherung und Ausarbeitung, all dies unter Bedachtnahme auf die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes.

d) Die Gesellschaft ist zu allen Geschäften und Maßnahmen berechtigt, die zur Erreichung des Gesellschaftszweckes notwendig oder nützlich sind, ausgenommen Bankgeschäfte.

e) Die Tätigkeit der Gesellschaft erstreckt sich auf das In- und Ausland; sie kann Zweigniederlassungen im In- und Ausland errichten.

Grundkapital

EUR 10.675.391,59

Aktienanzahl

1.468.417 Stück

Mitglieder

der Organe der Geschäftsführung,

der Verwaltung und der

Aufsicht (Name, Stellung)

Vorstand:

Dr. Markus Kappelmüller, seit 01.01.2022

Vorstand Technik:

Ing. Friedrich Guggenberger, akad. IM, seit 01.01.2017

Prokurist:

Bmstr. Ing. Oliver Markus Wänke, seit 22.02.2016

Aufsichtsratsvorsitzender

Mag. Reinhold Prinz

Stellv. Aufsichtsratsvorsitzender

Mag. Markus Rubasch

Aufsichtsmitglieder

Sr. Viktoria Kaindl

Mag. Johann Essl

Mag. Othmar Nagl

Mag. Karin Preining

ELAG Liegenschaftsentwicklungs GmbH

Landesgericht Linz, FN 223964i

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gründungsjahr

2002

Sitz / Hauptniederlassung

Linz

Gegenstand

a) der Erwerb und die Veräußerung von Grundstücken und grundstücksähnlichen Rechten sowie Gebäuden aller Art, die Verwaltung, Verwertung und Vermietung von Liegenschaften und Gebäuden, die Entwicklung von Immobilienprojekten, die Ausübung des Bauträgergewerbes sowie der Betrieb aller heirmit im Zusammenhang stehenden Hilfs- und Nebengeschäfte;

b) der Erwerb und die Vermietung von beweglichen und unbeweglichen Anlagegütern sowie die Übernahme von Eigen - und Fremddaten zur maschinellen Erfassung, Speicherung und Ausarbeitung , all die unter Bedachtnahme auf die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes;

c) die Beteiligung an Unternehmen und Gesellschaften mit gleichem oder ähnlichem Geschäftsgegenstand im In- und Ausland.

Mitglieder der Organe der Geschäftsführung, der Verwaltung und der Aufsicht (Name, Stellung)

Geschäftsführer:

Dr. Markus Kappelmüller, seit 19.08.2021

Ing. Friedrich Guggenberger, akad. IM, seit 01.01.2017

Prokurist:

Bmstr. Ing. Oliver Markus Wänke, seit 22.02.2016

ELAG WohnRaum GmbH

(vormals Öller GUT Liegenschafts GmbH)

Landesgericht Linz, FN 349754w

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gründungsjahr

2010

Sitz / Hauptniederlassung

Linz

Gegenstand

a) der Erwerb und die Veräußerung von Grundstücken und grundstücksähnlichen Rechten sowie Gebäuden aller Art, die Verwaltung, Verwertung und Vermietung von Liegenschaften und Gebäuden;

b) die Entwicklung von Immobilienprojekten, insbesondere die Aufschließung des Öllerguts in Leonding;

c) die Ausübung des Bauträgergewerbes sowie der Betrieb aller damit in Zusammenhang stehenden Hilfs- und Nebengeschäfte;

d) der Erwerb und die maschinellen Erfassung, Speicherung und Ausarbeitung, all dies unter Bedachtnahme auf die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes,

e) die Beteiligung an Unternehmen und Gesellschaften unter Einschluss der Errichtung von stillen Gesellschaften mit gleichem oder ähnlichem Geschäftsgegenstand im In- und Ausland.

Mitglieder der Organe der Geschäftsführung, der Verwaltung und der Aufsicht (Name, Stellung)

Geschäftsführer:

Dr. Markus Kappelmüller, seit 19.08.2021

Ing. Friedrich Guggenberger, akad. IM, seit 25.01.2021

ELAG BLUM GmbH

Landesgericht Linz, FN 549492 b

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gründungsjahr

2021

Geschäftsanschrift

Hafnerstraße 11, 4020 Linz

Gegenstand

a) der Erwerb und die Veräußerung von Grundstücken und grundstücksähnlichen Rechten sowie Gebäuden aller Art, die Verwaltung, Verwertung und Vermietung von Liegenschaften und Gebäuden;

b) die Entwicklung, Planung und Durchführung von Immobilienprojekten;

c) der Erwerb und die Vermietung von beweglichen und unbeweglichen Anlagegütern sowie die Übernahme von Eigen- und Fremddaten zur maschinellen Erfassung, Speicherung und Ausarbeitung, all dies unter Bedachtnahme auf die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes;

d) die Beteiligung an Unternehmen und Gesellschaften, unter Einschluss der Errichtung von stillen Gesellschaften, mit gleichem oder ähnlichem Geschäftsgegenstand im In- und Ausland.

Mitglieder der Organe der Geschäftsführung, der Verwaltung und der Aufsicht (Name, Stellung)

Geschäftsführung:

Dr. Markus Kappelmüller, seit 19.08.2021

Ing. Friedrich Guggenberger, akad. IM, seit 23.02.2021

ELAG Wohn-Immobilien GmbH

Landesgericht Linz, FN 435533 s

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gründungsjahr

2015

Geschäftsanschrift

Hafnerstraße 11, 4020 Linz

Gegenstand

b) die Entwicklung, Planung und Durchführung von Wohn-Immobilienprojekten,

d) die Beteiligung an Unternehmen und Gesellschaften, unter Einschluss der Errichtung von stillen Gesellschaften, mit gleichem oder ähnlichem Geschäftsgegenstand im In- und Ausland.

Die Gesellschaft ist berechtigt, Betriebstätten und Zweigniederlassungen im In- und Ausland zu errichten.

Die Gesellschaft ist weiters zu allen Geschäften und Maßnahmen berechtigt, die zur Erreichung des Gesellschaftszweckes notwendig oder nützlich erscheinen.

Mitglieder der Organe der Geschäftsführung, der Verwaltung und der Aufsicht (Name, Stellung)

Geschäftsführung:

Dr. Markus Kappelmüller, seit 19.08.2021

Ing. Friedrich Guggenberger, akad. IM, seit 01.01.2017

Prokurist:

Bmstr. Ing. Oliver Markus Wänke, seit 22.02.2016

ELAG Slovakia, s.r.o.

ICO 35 908 513 Handeslregister des Amtsgerichts Bratislava l. Abt. Sro, Eintragungsnummer 33919/B

Rechtsform

s.r.o. (Gesellschaft mit beschränkter Haftung)

Gründungsjahr

2004

Sitz/ Hauptniederlassung

Heydukova 12-14, 81108 Bratislava, Slovakia

Gegenstand

Vermietung von Realitäten

Mitglieder der Organe der Geschäftsführung, der

Verwaltung und der Aufsicht (Name, Stellung)

Geschäftsführer:

Mgr. Robert Krett, seit 10.12.2013

Dr. Markus Kappelmüller, seit 01.12.2021

Aufsichtsratsvorsitzender

Mag. Reinhold Prinz

Aufsichtsratsmitglieder

Bischof ThDr. Tomáš Galis

Ing. Cyril Korpesio

Kan. KonsR. Dr. Johann Hintermaier

Weitere Informationen über die ELAG Slovakia, s.r.o. finden Sie hier!

ELAG ROMANIA s.r.l.

J35/521/1999

Rechtsform

S.R.L. (Gesellschaft mit beschränkter Haftung)

Gründungsjahr

1999

Sitz /Hauptniederlassung

Timisoara, Str. Capitan Damsescu nr. 3, Rumänien

Gegenstand

Kauf und Verkauf von Immobilien

Mitglieder der Organe der Geschäftsführung,

der Verwaltung und der Aufsicht (Name, Stellung)

Geschäftsführer: Herbert Grün

Buchhalter: A. Dragan

Imobiliare ELAG s.r.l.

J35/2939/2007

Rechtsform

S.R.L. (Gesellschaft mit beschränkter Haftung)

Gründungsjahr

2007

Sitz / Hauptniederlassung

Rumänien, Timisoara, str. Matei Corvin, nr. 2

Mitglieder der Organe der Geschäftsführung,
der Verwaltung und der Aufsicht (Name, Stellung)

Geschäftsführung:

Herr Herbert Grün

ELAG Immobilien AG

4020 Linz, Hafnerstraße 11

T. +43 (0)732 / 60 41 38

office@elag.at

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